Delle im Fenster- und Außentürenmarkt erwartet
bb-Nachlese: VFF-Fachtagung Statistik und Markt in Frankfurt
Die Referenten v.l.: Marcel Dresse, Martin Langen (beide B+L Marktdaten), Prof. Dr. Dirk Hass (KIM), Jörg Flasdieck (Heinze) und Frank Lange (VFF). Foto: bauelemente bau
Es war wohl die mit am meisten Spannung erwartete Fachtagung der Reihe „Statistik und Markt“, die der Verband Fenster + Fassade (VFF) in den letzten Jahren abgehalten hatte. Zu groß die Unsicherheiten in der Branche, die nicht zuletzt durch den Einbruch des Neubaus und durch die Priorisierung der Bundesregierung auf das Gewerk Heizung mitsamt Wärmepumpe hervorgerufen wurde. Daneben steht die spannende Frage, wie sich die Sanierung – ausgebremst durch die besagte Fokussierung auf die Heizungs-Thematik – in den prognostizierten Absatzzahlen für das Jahr 2023 wohl niederschlagen wird.
Am 4. Mai 2023 präsentierte der VFF, der Bundesverband Flachglas e.V. (BF), der Fachverband Schloss- und Beschlagindustrie e.V. (FVSB) und der pro-K Industrieverband Halbzeuge und Konsumprodukte aus Kunststoff e.V. in den Tagungsräumen im InterCity Hotel am Frankfurter Flughafen zusammen mit der Heinze GmbH nun die aktuellen Absatzzahlen für den deutschen Fenster- und Außentürenmarkt. Demnach wird im Jahr 2023 ein Rückgang des Fenstermarktes von 4,5 Prozent sowie ein Rückgang des Außentürenmarktes von 5,8 Prozent prognostiziert. Dies bedeutet in absoluten Zahlen ausgedrückt, dass sich der Fensterabsatz von 15,5 Millionen Fenstereinheiten in 2022 auf geschätzte 14,82 Millionen Fenstereinheiten sowie sich der Absatz der Außentüren von rund 1.357.000 Stück auf in etwa 1.278.000 Stück verkleinern wird.
Das Fenster büßt im Bereich des Neubaus dabei um 13,4 Prozent auf 5,3 Millionen Fenstereinheiten ein, während die Sanierung noch ein Plus von 1,2 Prozent verzeichnen kann. Bei den Außentüren ist im Neubau ein Minus von 14,0 Prozent sowie in der Sanierung von minus 2,5 Prozent prognostiziert.
Sanierung bereits mit großem Einfluss
Frank Lange, Geschäftsführer des VFF, hält den Rückgang beim Neubau für erklärbar, war jedoch erstaunt über den frühen Rückgang beziehungsweise die Zurückhaltung bei der Sanierung, die so noch nicht zu erwarten gewesen sei. Jörg Flasdieck, Heinze GmbH, begründet die Zurückhaltung in der energetischen Sanierung der Gebäudehülle damit, dass kaum einer darüber rede, das Thema allgemein nicht präsent sei und von der Politik gewollt der heizungsseitigen Modernisierung weichen musste. Darüber hinaus konzentriere sich die Sanierung des Gebäudebestandes derzeit eher auf Gebäudetypen, in welchen Fenster eine untergeordnete Rolle spielen wie beispielsweise bei Fabrikgebäuden oder Lagerhallen.
Mut für 2024 gemacht
Etwas mehr Mut für die Zukunft machte Martin Langen, Geschäftsführer der B+L Marktdaten GmbH. Er referierte über den gesamtwirtschaftlichen Status in Deutschland und ging dabei auch auf die Bauwirtschaft ein. Es sei davon auszugehen, dass es im zweiten Halbjahr 2023 zu einer Rezession kommen wird, was schlussendlich Anfang 2024 zu starken Zinssenkungen führen kann. Dies sei ein wichtiger Punkt, „denn dann wird auch das Bauen wieder losgehen“, ist sich Langen sicher. Zudem hat das ifo für 2024 einen Rückgang der Inflation auf 2,2 Prozent prognostiziert. Das Zinsniveau werde sich bei Baukrediten wieder einpendeln und fallen.
Darüber hinaus gehen die Preise für Baustoffe derzeit runter und sind in vielen Bereichen wieder stabil. Auch die Energiepreise haben ihren Höhepunkt bereits erreicht. Der Gaspreis liegt aktuell bei 62 Prozent unter Vorjahr, der Ölpreis bei 26 Prozent unter dem, was 2022 aufgerufen wurde. „2024 wird wieder ein Projektjahr, was den Wohnungsbau angeht. Die fallenden Zinsen, die Angleichung der Preise bei Energieträgern, Rohstoffen und Immobilien sowie hohe Mieten lassen darauf schließen“, so Langen.
Bereits im Kalender eintragen!
Wie üblich findet auch in diesem Jahr ein Update zur Fachtagung statt, bei welchem die Marktzahlen für das 2023 weiter präzisiert werden und die beteiligten Verbände bereits einen kleinen Ausblick auf das Jahr 2024 geben können. Diese Update-Veranstaltung findet am 19. Oktober 2023 statt.
Den vollständigen Bericht lesen Sie in der kommenden Ausgabe von bauelemente bau!
Auf die Homepage des VFF geht es hier entlang.
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